Участок в аренду, 408 кв.м

Предлагается к аренде земельный участок площадью до 30 соток и отдельно стоящее помещение площадью 70 кв. м в престижной локации на Рублёво‑Успенском шоссе — в зоне с высоким автомобильным трафиком. Объект расположен на территории бизнес‑парка «АртРублёвка», на второй линии у пересечения 1‑го Успенского и Рублёво‑Успенского шоссе. Окружение формируют премиальные коттеджные посёлки, при этом территория бизнес‑парка огорожена, находится под охраной и круглосуточным видеонаблюдением, а инфраструктура района развита. Транспортная доступность обеспечена маршрутами по платной автомагистрали Лапино, Новорижскому и Рублёво‑Успенскому шоссе: путь до центра Москвы по платной трассе занимает порядка 30 минут.

Помещение отличается высокими потолками — 7,3 метра — и свободной планировкой, что позволяет гибко адаптировать пространство под задачи бизнеса; предусмотрена возможность размещения вывесок на фасаде. Электрическая мощность — от 50 кВт, канализация и отопление могут быть установлены. Состояние помещения — базовое, подъезд удобный, на территории есть парковочные места. Назначение объекта универсально: подойдёт под склад, торговлю, услуги или шоурум. Арендные каникулы предоставляются, комиссия отсутствует, аренда — напрямую от собственника с расчётами по УСН. Стоимость аренды помещения — 1 200 рублей за квадратный метр в месяц, цена за сотку земельного участка обсуждается индивидуально.