Кран балка. Производство 444м2

Аренда подготовленного производства/автосервиса с кран-балкой и отдельным въездом.
Подключены все коммуникации. Проживающих граждан в радиусе 1000 м: более 900 человек - это ваши будущие клиенты.

Возможно изменение конфигурации помещения и переоборудование под малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной.
Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.



? Переезд в подарок
Собственник. 0% комиссия. Оформляем юридический адрес.
Подберем для вас сопутствующее помещение (офис, производство, магазин, склад) здесь же, пишите ?

?️ Инфраструктура:
· Проживающих граждан в радиусе 500 м: более 5 500 человек
· Рядом есть всё необходимое для работы команды: магазины, кафе, столовые, аптеки, оздоровительный комплекс
· Группа Быстрого Реагирования, охрана, видеонаблюдение
· Асфальтированная территория, подъездные пути
· На территории есть сквозная грузовая автомойка
· В 450 метрах от объекта расположена АЗС

? Логистика:
· до КАД - 9 минут езды
· до центра СПб - 15 минут
· Остановка общественного транспорта в 50 метрах от здания, сотрудникам удобно добираться до работы
· Наличие площадок для стоянки большегрузных автомобилей и парковки легковых автомобилей
· Круглосуточный доступ на объект

? Объект:
· Общая площадь под аренду: 444 м2
· Площадь производства: 444 м2
· Площадь земельного участка: перед зданием от 400 м2
· Возможно зонирование площади (производство/автосервис, клиентская зона, склад, служебные помещения)
· Погрузочная зона с возможностью сквозного проезда транспорта
· Бетонный ровный пол
· Нагрузка на пол: 9 т/м2
· 220 V, 380 V
· Мощность электросети: 30 кВт, можно увеличить
· 1 кран-балка: 2 тонны
· Подключены все коммуникации в здании
· Высота потолков в рабочей зоне
· Кол-во парковочных мест обсуждается в инди