SilbianПродается ПСН 285.05 м2
ЛОТ № 1.7:
- общая площадь 285 м2
- свободная планировка
- 5 входов (с Московского пр. и со двора)
- шаговая доступность от м. Московские ворота
- историческое здание с внутренним содержанием стандартов строительства А класса: инженерия, безопасность, автоматизация, сервисы.
- уютное лаунж-лобби с баром
- ресторан, банк, кофейня, помещения сферы услуг и другая инфраструктура на 1-м этаже
- собственная охраняемая парковка на территории
Помещение подойдет под отделение банка, представительский офис крупного ритейлера, ресторан, сервис курьерской службы и т.д.
Параметры доходности:
- средняя прогнозируемая ставка аренды 4500 р. /м2,
- годовая доходность: 11,5%,
- окупаемость: 8,6 лет
Капитализация:
- Прогноз стоимости м2 на конец 2027 г: 600 000 р. /м2
- ROI до 28% за период стройки (за 2 года) от текущих цен
Цена указана при 100% оплате. Возможна рассрочка.
Еще объявления продавца
SAAN - новый мультиформатный проект доходной недвижимости в двух минутах от метро Пионерская.В 10 шагах от входа начинается Удельный парк.В проекте представлены различные варианты: от компактных студий до просторны
Продается коммерческое помещение свободного назначения на 1 эт в ЖК Европейский парк, в самом сердце г. Кудрово.Помещение с отличной проходимостью, буквальная близость к парку Оккервиль, в комплексе проживает не мен
Продается помещение площадью 7.5 кв. м, в 9 мин. пешком от м. Василеостровская в Василеостровском районе Санкт-Петербурга. Помещение располагается в 7-этажном жилом комплексе, находится на -1 этаже здания.Возможное на
Арт. 89798467. Продаётся ОТЛИЧНОЕ помещение свободного назначения, находится в полуцоколе жилого дома, цоколь высокий, не подвал, два окна. Ранее сдавался кафе. Под любой бизнес, помещение в хорошем состоянии. ОТКРОЙ СВО
Продается коммерческое помещение свободного назначения на 2 эт в ЖК Европейский парк, в самом сердце г. Кудрово.Помещение с отличной проходимостью, буквальная близость к парку Оккервиль, в комплексе проживает не мен
Местоположение
Санкт-Петербург, Санкт-Петербург
Московский проспект, дом 114(на карте)
Московские ворота м.
