1,5 га у моря под отель!

Арт. 27751603 Продажа земельного участка: 1,5 га!
Первая линия у моря!

Крым,Симферопольский р-н,пгт. Николаевка.
Участок: 1,5 га. Категория: Земли населенных пунктов.Вид разрешенного использования: Туристическое обслуживание.Код: 5.2.1. Размещение пансионатов, туристических гостиниц, кемпингов, домов отдыха, без лечения, размещение детских лагерей.
Документы Российские:- Девять зданий одно и двухэтажные: право собственности - ЕГРН.- Два земельных участка: договор аренда до 2065 г. Аренда в месяц: 40 т.р.- Договор на благоустройство пляжа до 2026 г, с протяженностью береговой линии 75 метров.
Собственник юридическое лицо.Вся сумма в договоре.Клиентская база наработана годами, коллектив трудолюбивый, стабильный!
Общая площадь всех зданий на участке: 1 900 кв.м. Год постройки: 1975 - 2014 г.Здания в удовлетворительном состоянии.Кап. ремонт, постройка новых зданий: 2020 г.
Пансионат состоит:- Девять одно и двухэтажных жилых корпусов.- Кухня, столовая на 50 мест.- Крытый спортивный манеж, летний театр. - Огромный парк с аллеями и тропическими растениями.
Количество номеров: 110. Коммуникации все подключены:- Электричество: ТП - 400, 3 фазы, 380 кВт.- Водоснабжение осуществляется с помощью скважины глубина 80 м.- Канализация центральная.- Газоснабжение централизованное.- Кондиционеры.На всё заключены договора.
Участок с огромным обилием зелени и цветов - это маленький оазис прямо на берегу моря.
На территории пансионата проводятся учебно-тренировочные сборы, работает как отель и как спортивный оздоровительный центр.
Гостям предлагается широкая инфраструктурная база: песчано-галечный пляж, ухоженная территория, с розами, кактусами, пальмами, кипарисами, Крымскими соснами, с удобными лавочками для отдыха.Территория озеленена и охраняется.
В 30-100 метрах от пансионата находятся: Новый рынок, продуктовые магазины, кафе, аттракционы. В поселке развитая инфраструктура: детский сад, школа, амбулатория, скорая помощь, аптеки, продуктовые и хозяйственные магазины,