Продам коммерческое помещение 28 м2, Нижняя Масловка ул, 5к1, Москва г

Код объекта: 2106882.<br>
<strong>ГАБ с «Милти»: зарабатывай с первого дня — окупаемость от 8,5 лет!</strong><br>
<br>
Предлагаем инвестицию с гарантированным доходом: нежилое помещение 28 кв. м с действующим долгосрочным договором аренды с федеральной сетью «Милти». Идеальный актив для тех, кто ценит надёжность и прогнозируемую прибыль.<br>
<strong>Превосходная локация в Москве</strong><br>
<ul><li> - В крупном жилом массиве с высокой платёжеспособностью жителей.</li><br>
<li> - 5 минут пешком до метро «Савёловская» — удобная доступность для клиентов.</li><br>
<li> - Первая линия с интенсивным пешеходным и автомобильным трафиком.</li><br>
<li> - Рядом остановка общественного транспорта.</li><br>
<li> - Широкий тротуар и парковка для автомобилей.</li><br>
<li> - Отличная просматриваемость со стороны проезжей части и соседних зданий.</li></ul><br>
<br>
<strong>Характеристики помещения</strong><br>
<ul><li> - Удобная прямоугольная планировка — оптимально для формата «у дома».</li><br>
<li> - Витринные окна — привлекают внимание прохожих и создают эффект присутствия.</li></ul><br>
<br>
<strong>Надёжный арендатор — минимум рисков</strong><br>
<ul><li> - Действующий договор с федеральной сетью «Милти» с 2022 года.</li><br>
<li> - Арендатор берёт на себя оплату коммунальных платежей — никаких дополнительных расходов для собственника.</li><br>
<li> - Безусловная ежегодная индексация арендной платы на 8 % — защита от инфляции и рост дохода каждый год.</li></ul><br>
<br>
<strong>Прозрачные финансовые показатели</strong><br>
<ul><li> - <strong>МАП (месячный арендный платёж):</strong> с июн...