Продается 3к.кв.,, 74.4 кв.м

3-комнатная квартира с новым премиальным ремонтом в старом центре Краснодара
Продаётся полностью готовая 3-комнатная квартира по адресу Краснодар, ул. Пушкина, 11.Редкое сочетание для центра: хороший метраж, 7 этаж, качественно отремонтированный дом, большая закрытая зелёная территория и квартира после капитального ремонта.
О квартире:— площадь по документам — 74,4 кв. м; фактически 82,8 кв. м с лоджиями;— 7 этаж;— 3 комнаты;— функциональная планировка;— лоджии используются как дополнительное пространство;— качественный современный ремонт;— квартира полностью готова к проживанию.
Ремонт делался не косметически, а капитально.
Заменены:— вся электропроводка;— трубы водоснабжения;— радиаторы отопления;— стояки, включая канализацию;— окна;— двери.
Заново выполнены стяжка пола, штукатурка и остальные основные отделочные работы.Использованы качественные материалы премиального уровня.
В квартире остаются:— кухонный гарнитур;— холодильник;— газовая варочная поверхность;— сплиты в каждой комнате;— посудомоечная машина;— стиральная машина;— новая сантехника;— встроенные шкафы.
Можно заехать и жить без дополнительных затрат на ремонт и длительных строительных работ.
Дом специального проекта, газифицирован.Одноподъездный 12-этажный дом, всего 3 квартиры на площадке. Толстые капитальные стены, хорошая шумоизоляция.
В 2025 году проведён капитальный ремонт дома: крыша, общедомовая электрика и сантехника, отмостка, окна и двери мест общего пользования.
В доме:— консьерж;— видеодомофон;— видеонаблюдение;— пассажирский и грузовой лифты;— мусоропровод;— газ для приготовления пищи.
Большая закрытая территория дома 30 соток находится за забором и закрыта для свободного прохода и проезда посторонних.Автоматические ворота, две входные калитки, парковка.
Во дворе сложившаяся парковая атмосфера: взрослые деревья, голубые ели, каштаны, жасмин, сирень, цветники, зона отдыха с лавочками и качелями, детская площадка.
Локация:Исторический центр Краснодара.Пешком доступна инфра
Арт. 144870763