Мастерская автобизнеса 146м2, 150 кв.м

Аренда автосервиса 146м2 в автотранспортном комплексе.
Наличие на территории предприятий автомобильной сферы обеспечит дополнительный приток аудитории для вашего бизнеса без рисков.
Проживающих граждан в радиусе 500 м: более 9 500 человек. До ЖК 150 метров.

Возможно переоборудование под малярный цех, антикор, слесарные работы, производство со складской зоной.
Круглосуточный доступ, въезд напротив крупного ЖК. Без ограничений по земле и коммуникациям без доработок.

? Переезд в подарок
Собственник. 0% комиссия. Оформляем юридический адрес.
Подберем для вас сопутствующее помещение (офис, производство, магазин, склад) здесь же, пишите ?

? Объект:
· Общая площадь под аренду: 146 м2
· Площадь ремонтной зоны: 57,9 м2
· Площадь автосервисной зоны: 57,9 м2
· Площадь офисной территории: 10 м2
· Возможно зонирование площади (автосервис, клиентская зона, склад запчастей, служебные помещения)
· Кол-во парковочных мест обсуждается в индивидуальном порядке
· Погрузочная зона с возможностью полного заезда транспорта внутрь помещения
· Бетонный ровный пол
· Нагрузка на пол: 5 т/м2
· 220 V, 380 V
· Мощность электросети: 25 кВт, можно увеличить
· Рабочая высота потолков: 3,5 метров.
· Въездная группа: Высота: 3 метра, Ширина: 2,5 метра
· Отсутствие любых обременений (юридически чистый объект)
· Санитарно-защитная зона более 100 м

?️ Инфраструктура:
· В шаговой доступности городская инфраструктура, действующие автобизнесы, производства - это ваши будущие клиенты
· Рядом есть всё необходимое для работы команды:· магазины, кафе, столовая, уборная
· Через 150 метров крупный жилой комплекс
· Людей проживающих в радиусе 500 м: более 9500 человек
· Весовой комплекс специализированного и грузового транспорта
· Группа Быстрого Реагирования, охрана, видеонаблюдение
· Ограждение, закрытая асфальтированная территория
· Сквозная грузовая автомо