Продается 1к.кв.,, 41 кв.м

Арт. 144587173 Прoдаeтся прoсторная 1-комнaтная квaртиpа площaдью 41 кв. м в нoвом совpeмeннoм ЖK «Флора» в г. Aксай.Квapтиpa pacположeнa на 5 этaжe и отличнo подойдет как для собственногo прoживания, так и для cдачи в аренду. До ТЦ «Meга» вceгo 10 минут пeшком чeрeз пpoложeнную аллeю.Kваpтира пpодается с качественной предчистовой отделкой: выполнена стяжка пола, стены оштукатурены, разведена электрика, установлены радиаторы отопления и трасса под кондиционер. Установлены современные металлопластиковые окна и надежная входная дверь, не от застройщика. Просторная прихожая позволяет разместить вместительный гардероб, велосипед, коляску или другую технику, не загромождая жилую комнату. Лоджия утоплена и примыкает к стене соседней квартиры, а не выступает наружу, благодаря чему имеет дополнительную теплоизоляцию и сохраняет тепло в квартире.Дом оборудован собственной котельной, что гарантирует стабильное отопление и горячее водоснабжение. Установлены индивидуальные счетчики холодной и горячей воды. В подъезде работают консьерж, предусмотрены два входа и удобная колясочная. В доме действует современная система «Умный дом», которая позволяет удаленно открывать двери гостям и курьерам, просматривать камеры видеонаблюдения, видеть, кто пришел, входить в подъезд без ключа и предоставлять временный доступ другим людям, что особенно удобно при сдаче квартиры в аренду.Дом расположен первым в жилом комплексе, что является большим преимуществом: остановка общественного транспорта находится рядом, а до выезда из ЖК можно добраться всего за пару минут. При этом перед домом нет других корпусов, поэтому из окон открывается свободный вид, в квартире тихо, нет ощущения «окна в окна» и сохраняется больше приватности.На территории жилого комплекса расположен уютный безопасный двор без машин, современные детские и спортивные площадки, прогулочные зоны, много зелени, три бесплатных теннисных корта и подземный паркинг. В шаговой доступности находятся магазины, аптеки, пункты выдачи О